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邵阳市国土局和湘西南项目开发商官商勾结,非法逼迁

(来源:网站编辑 2018-12-06 15:20)
文章正文

本人谢方伟,男,汉族,1953年8月24日出生,身份证号码4305111953082*****,电话号码155****2156,家庭人口12人,是邵阳市双清区火车站乡跃进社区居民,在该社区拥有3排2间3进2层半的房屋一栋,占地面积136.4平方米,土地性质:集体土地建设用地使用证。

2008年9月22日市政府发布了建设湘西南物流中心项目《征收土地公告》,当事人住宅位于湘西南物流中心项目拆迁范围内。国土局没有在征地范围内发布房屋补偿安置方案公告,且在集体土地没有征收的情况下非法指定用地单位湖南豫湘工贸有限公司与被征地居民协商签订房屋补偿安置协议,因补偿安置标准未依法评估,这个项目存在拆迁补偿安置过程中的不公平、不公正、不公开,用地单位补偿安置标准明显不合理,同区位、同结构、同面积的房屋拆迁补偿安置标准不一致,相差太大,差别对待。且征收单位明显是商业开发用地,当事人所在的房屋,地理位置十分优越,湖南豫湘工贸有限公司征收土地最高可卖出2-3万元一平方米,可是给当事人的征收价格却仅仅是6-7百元一平方米,相差甚远。并将拆迁安置地随意更改为商业地高价卖出,将当事人的安置地安排在偏僻地方,如不同意就强制拆迁,这完全属于强买强卖行为。为了维护合法权益,当事人未与拆迁单位签订协议,纯属正常。2016年8月22日在没有“签订房屋拆迁补偿安置协议”又没有支付征地补偿款的情况下,当事人收到邵阳市国土资源局签发的《行政处理决定书》邵国土资决字(2016)4号文件,2017年3月14日当事人收到邵阳市人民政府签发的《行政复议决定书》邵政复决字(2016)45号文件,强制当事人限期腾地腾房,否则拆除当事人现住宅屋,房屋拆迁补偿安置按市政发【2013】2号文件规定的“集中迁建安置”(赔偿144.9平方安置地及199245元安置款)和“货币安置”(无安置地,赔偿968486安置款)两种方式计算,任选一种方式。

于是2017年4月11日,当事人向邵阳市大祥区人民法院提出行政诉讼,2017年8月3日,邵阳市大祥区人民法院作出了严重不公正的《行政判决书》(2017)湘0503行初字15号,驳回当事人的诉讼请求。2017年8月14日,当事人向邵阳市中级人民法院提出行政诉讼诉,在诉讼过程中法院人员一直强调他们是依靠政府生存,邵阳市政府不断施压他们不敢下判决,而法院也明明知道相关部门的违法行为,在2018年6月28日上诉快一年时间后,中级人民法院终于扛不住各界压力下达判决书维持原判,并与2018年8月9日才通知当事人去大祥区法院领取二审判决结果。虽然当事人已经预想到此结果,民不与官斗,但为了维护自身的根本利益,当事人只能依法申诉。当事人现因房子而四处奔波拖垮了身体,又时不时被这些为“人民币服务的政府机构”下个强拆文件气的得了重病卧病在床,终日郁郁寡欢。

以下是相关部门违法内容:

1、首先法律规定集体土地必须先征收为国有土地方可进行拆迁,而国土资源局认定当事人房屋所在地属于集体土地,那么相关部门是无权与当事人谈拆迁征收,但是国土局资料显示当事人房屋所使用的土地于2008年已被依法征收转为国有土地,而国有土地的房屋必须不低于旁边房产市场价格。给予当事人的补偿标准却远远低于旁边房产市场价格,邵阳市政府说湘西南物流项目是省重点工程,是经过合法手续签批的工程。那么当事人的房屋也是经过合法手续办理修建的,而且当事人的房屋明显比湘西南项目先批,确要损害当事人的利益来维护开发商的利益。再说开发商征地并不是公共利益用地,而是纯碎的商业用地,法律没有规定商业用地项目开发商可高价卖出,被征收人却必须低价卖给开发商的。法律规定是由国土局给当事人谈拆迁安置,当事人却收到了开发商下发的拆迁相关通知文件。

2、国土局行政处理决定书说十户东大路都可做门面,而其中几户明显不是东大路门面住户,却安排在了十户东大路安置户相应地段。跃进社区村干部在大祥区人民法院参与协调时明确说明此项目房屋拆迁赔偿标准相差很大,有赔1000多元一平方,也有2000多元一平方的,相同面积的房屋有赔两三间门面安置地,有赔10多间门面并位置优越的安置地,面对当事人的质疑拆迁办的人说赔十多间门面安置地的人自己用钱购买了一些安置地,那么政府部门在还有房屋没有征收完成,很多拆迁户没有安置的情况下,却买卖安置地。同时当事人家地理位置优越却安置在差的位置,拆迁办的人说好的安置地已经没有了,那么把好的安置地提前买卖出去是什么道理。现当事人要求上榜公布已经拆迁完成的被拆迁户补偿金额,安置面积及被拆迁户房屋证原有底面积。不然当事人有充分的理由怀疑相关部门与开发商官商勾结,非法逼迁。

(责任编辑:admin)

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