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东莞市塘厦镇宏业中心花园成立业主委员会遭到合利物公司恶意打击报复

(来源:网站编辑 2019-04-15 14:20)
文章正文
  尊敬的东莞市住建局的领导:
  您们好!
  我们是塘厦镇宏业中心花园的业主,我们要反映关于本小区筹备业主委员会的工作被迫中断。具体情况如下:
  我们筹备业主委员会的工作是按正规流程有序进行,工作接近尾声突然接到塘厦镇塘新社区电话通知(87912211),告知我们因曾经拖欠管理费或有违章建筑现象被取消筹备组成员的资格,我们对塘新社区的电话告知结果不满意,作为政府主管部门没有正式书面通知,只用电话告知业主的方式这不是忽悠老百姓吗?没有到现场调查取证凭什么肯定结果?仅凭小区物业公司(东莞市合利物业管理有限公司,下称物业公司)一面之词就一锤定音?如何让老百姓信服。
  曾经本小区大部分业主确实有拖欠管理费的现象,原因是当时物业公司单方面违规暗箱操作擅自提高管理费,造成全体业主不满,无奈之下部分业主选择拒缴管理费以示抗议,物业公司于2014年1月正式开始提价,此前未以任何形式通知过业主,更未征得任何业主同意,无相关部门批文,纯属擅自违规提价。在大量业主抗议的压力下,物业公司私自伪造业主签名,拿着假签名蒙骗政府部门,于2015年7月拿到了发改委的备案文件,不知情的业主被蒙骗了,陆续交了管理费,知情的业主继续抗议,于是物业公司采取断水断电威胁等暴力不择手段逼迫业主交费,多次与业主发生冲突,曾有多位业主报警求助,但事情一直未得到妥善处理,即便如此大家还是忍气吞声交完了管理费,拖欠物业管理费原因实属特殊原因。物业公司的贼喊捉贼,内心一直都想着牟取电费这块肥肉吃得高枕无忧,怕业主委员会成立后,小区用电被供电局一户一表改造就没油水捞了,因此,物业公司就使用下贱手段举报业主欠费、违建等,做贼心虚还恶人先告状,使用一切手段阻止成立业主委员会。
  关于违章建筑方面,物业公司真是欺人太甚,有一户业主住顶层6楼,本身建筑质量有问题造成天台漏水现象,业主在天面放了几块铁皮瓦防止漏水,这属于违章建筑吗?(见照片)天台属于所有业主共有,但这里已经变成了垃圾场,有废弃床垫、沙发等,物业公司不清理,反而用诬告的手段来举报业主属于违章建筑行为。在此,请问物业公司是不是得了怕成立业主委员会的恐惧症?是脑袋被驴踢了吗?
  我们成立业委会无利益无报酬,只是为小区着想,维护全体业主的合法权益,希望通过业委会对物业管理进行监督,使小区得到更好的管理,协调物业公司与业主之间的矛盾,构建和谐小区。该小区已建成20余年,各种设施设备日益老化,长期未能得到维修,消防栓长期没有水,小区南方电网一表一户工程三年没有实施。迫切需要成立业主委员会来督导改善,此前曾有过两次筹办业委会的举动,但都因种种原因失败而告终,从此大家失去了信心,所以很久都没人再提及此事,这次难得有人愿意站出来热心付出,没想到成立业主委员会的阻力这么大,这条路走得这么坎坷!我们花费半年时间就这白费了!当地政府就这草率判定我们不合法,真是让我们失去对当地政府的公信力,真是劳民伤财!
  法律第三十四条规定:公民有选举权和被选举权,还有国务院颁发的物业管理条例第六条也有规定:业主享有选举和被选举业主委员会成员的权利,并无其他附加条件,物业费缴纳与否属于合同法范畴,属于民事纠纷。
  综上所述,物业公司使用种种打击报复的手段来达到阻止成立业主委员会,我们无法接受,我们也没有那么多精力去诉讼法律,我们只是想成立业主委员会把小区管理的更好。我们恳求贵局派工作人员调查此事,给塘厦镇宏业花园全体业主一个答复。最后,我们诉求:1、调查清楚被电话通知取消的业主资格,是否违规;2、如有再次重新申请筹备筹建业主委员会时,物业公司绝不会善罢甘休的,请市局的领导和当地主管部门慎重考虑物业公司的再次举报业主鸡毛蒜皮的事件,不要含糊草率做出决定;3、宏业花园属老旧小区,居住的业主都是工薪阶层,部分又是租户,业主没背景没能力都是普通老百姓,又很想成立业主委员会来监督物业公司,请政府在法律允许的情况下酌情倾斜照顾本小区早日成立业主委员会。谢谢!
  2019年3月18日

  


  


  


  


  


  


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